Case Study: Wie Markus ohne Code-Kenntnisse ein Lead-Tool für sein Makler-Business baute

Daniel
Oktober 26, 2025

Die Lösung: Selbst bauen mit KI

Ein Freund erzählte Markus von KI-Coding-Tools. "Du beschreibst, was du willst, und die KI macht den Rest."

Markus war skeptisch. Er hatte noch nie programmiert. Nicht mal HTML. Aber er probierte es aus.

Der erste Versuch

Markus öffnete KIRA AI und tippte:

"Erstelle einen Renovierungs-Rechner für meine Makler-Webseite. Der Nutzer soll die Quadratmeter eingeben und die Qualität wählen (Standard, Gehoben, Luxus). Dann soll der Preis berechnet werden."

Nach ein paar Sekunden hatte er einen funktionierenden Prototyp. Nicht perfekt, aber es funktionierte.

Die Verfeinerung

In den nächsten Stunden verfeinerte Markus sein Tool Schritt für Schritt:

Mehr Optionen: "Füge Auswahlfelder für verschiedene Räume hinzu: Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer."
Preislogik: "Boden kostet ca. 50€/qm bei Standard, 80€ bei Gehoben, 120€ bei Luxus. Malern ca. 15€/qm. Passe die Berechnung an."
Design: "Mache das Design moderner. Nutze meine Firmenfarben: Dunkelblau und Gold."
Lead-Capture: "Am Ende soll ein Formular erscheinen: Name, Email, Telefon. Wenn der Nutzer es ausfüllt, bekomme ich eine Email mit allen Daten."

Nach etwa 6 Stunden – verteilt auf ein Wochenende – war das Tool fertig.

Das Ergebnis: Mehr Leads, weniger Arbeit

Markus integrierte den Rechner auf seiner Website. Das Ergebnis überraschte ihn selbst.

Die Zahlen nach 3 Monaten

Metrik	Vorher	Nachher
Telefonate pro Tag	8-10	3-4
Qualifizierte Leads/Woche	2-3	5-7
Zeit für Erstgespräche	~3h/Tag	~1h/Tag
Kosten für das Tool	-	0€ (selbst gebaut)

"Die Leute, die jetzt anrufen, haben schon den Rechner benutzt. Sie wissen ungefähr, was es kostet. Sie sind ernsthaft interessiert. Das spart mir unglaublich viel Zeit."

Unerwartete Vorteile

Professionalität: Kunden sind beeindruckt vom Tool. "Das macht einen modernen Eindruck."
SEO: Der Rechner bringt organischen Traffic. Leute suchen nach "Renovierungskosten berechnen".
Daten: Markus sieht, welche Räume am meisten gefragt sind. Das hilft bei der Akquise.

Was Markus gelernt hat

Ich habe Markus gefragt, was er aus dem Projekt mitgenommen hat. Hier sind seine wichtigsten Erkenntnisse:

1. "Du musst kein Programmierer sein"

"Ich dachte immer, Programmieren ist wie Zauberei. Irgendwas, das nur bestimmte Leute können. Aber mit KI ist es mehr wie... ein Gespräch. Du sagst, was du willst, und es passiert."

2. "Fang klein an"

"Mein erstes Tool war nicht perfekt. Aber es hat funktioniert. Dann habe ich es Stück für Stück verbessert. Das ist der Trick: Nicht auf Perfektion warten."

3. "Dein Fachwissen ist der Schlüssel"

"Die KI kann coden. Aber sie weiß nicht, was ein Bad renovieren kostet. Das weiß ich. Die Kombination aus meinem Wissen und der Technologie – das ist mächtig."

Kannst du das auch?

Kurze Antwort: Ja.

Markus ist kein Technik-Genie. Er ist Immobilienmakler. Er hatte noch nie programmiert. Und trotzdem hat er in einem Wochenende ein Tool gebaut, das sein Business verbessert.

Was du brauchst

Eine Idee: Welches Problem willst du lösen?
Dein Fachwissen: Du weißt Dinge, die die KI nicht weiß
Ein paar Stunden Zeit: Nicht Monate, nicht Wochen
Bereitschaft zu experimentieren: Das erste Ergebnis wird nicht perfekt sein

Ideen für dein eigenes Tool

Hier sind Beispiele, die ähnlich wie Markus' Rechner funktionieren:

Handwerker: Kostenrechner für verschiedene Arbeiten
Berater: ROI-Rechner für deine Dienstleistung
Coaches: Assessment-Tool für potenzielle Kunden
Agenturen: Projekt-Schätzer basierend auf Anforderungen
E-Commerce: Produktkonfigurator mit Preisberechnung

Die Frage ist nicht, ob du es kannst. Die Frage ist: Welches Problem in deinem Business ist lösbar?

Dein erster Schritt

Wenn dich Markus' Geschichte inspiriert hat, hier ist dein Aktionsplan:

Identifiziere ein Problem: Was nervt dich in deinem Alltag? Welche Fragen bekommst du immer wieder?
Skizziere eine Lösung: Wie könnte ein Tool aussehen, das dieses Problem löst?
Öffne KIRA AI: Hier klicken
Beschreibe deine Idee: In normalem Deutsch, so wie Markus es gemacht hat
Experimentiere: Verfeinere Schritt für Schritt

Du brauchst keine Erlaubnis. Du brauchst keinen Entwickler. Du brauchst nur den Mut, anzufangen.

Markus' Rat an dich:

"Hör auf zu warten. Ich hab jahrelang gedacht, ich bräuchte einen Entwickler für sowas. Hätte ich gewusst, dass es so einfach ist, hätte ich das schon vor 5 Jahren gemacht. Fang einfach an. Das Schlimmste, was passieren kann, ist, dass du was lernst."

Fazit: Dein Wissen + KI = Superkraft

Markus' Geschichte zeigt etwas Wichtiges:

Die wertvollste Kombination 2026 ist nicht "Programmieren können". Es ist "Dein Fachwissen + die Fähigkeit, KI zu nutzen".

Du weißt Dinge über deine Branche, deine Kunden, deine Probleme, die keine KI der Welt weiß. Und mit KI-Tools kannst du dieses Wissen in funktionierende Lösungen verwandeln.

Markus ist Immobilienmakler, der jetzt bessere Leads bekommt.

Was könntest du sein?

Willst du lernen, wie du eigene Tools für dein Business baust? Im "Programmieren mit KI" Kurs von VibeVenture lernst du Schritt für Schritt, wie du Ideen wie Markus' Renovierungs-Rechner umsetzt – mit deutschen Erklärungen und praktischen Projekten.

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